Accord-cadre exploitation et maintenance d'installations thermiques 2026-2031
Section 1 — Acheteur
| Nom officiel | Mairie de Niort (coordonnateur du groupement) |
| Contact | Service des marchés publics Mairie de Niort |
| Adresse | 1 place martin bastard CS 58755 |
| Code postal | 79027 |
| Ville | Niort cedex |
| Département | 79 |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Téléphone | 0549787980 |
| marchespublics@mairie-niort.fr | |
| Site web / DCE | https://www.vivre-a-niort.com/ |
Section 2 — Procédure
Description
L'objet de cet accord-cadre est d'assurer la conduite et l'entretien aux installations de chauffage, ventilation, climatisation, traitement d'air et production d'eau chaude sanitaire de site situés sur le territoire de l'agglomération du Niortais. Ce sont des bâtiments à vocation administrative ou techniques (patinoire, piscine, crématorium...).
| Identifiant procédure | 8d42eca4-549d-497f-bb55-24f8c1c6797e |
| Identifiant interne | DCPL26_01 |
| Type de procédure | AO Ouvert |
| Procédure accélérée | Oui |
| Nature du marché | Services |
| Code CPV principal | 50720000 |
| Valeur estimée HT | 1 597 155 € EUR |
| Lieu d'exécution | Département 79 |
| Base juridique | 32014L0024 |
| Allotissement | Divisé en 5 lots |
Calendrier
| Date de publication | 29 juillet 2026 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix + analyse des éléments de gestion du P1 indiqués au mémoire technique | 45% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 15% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation de l'astreinte, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 15% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative (sans astreinte) - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 45% |
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 20% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
| Prix | Prix | 45% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 10% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative (sans astreinte) - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 45% |
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 20% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
Section 5 — Lots5 lots
LOT-0001Marché de température avec intéressement (MTI)▶
| Code CPV | 50720000 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix + analyse des éléments de gestion du P1 indiqués au mémoire technique | 45% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 15% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation de l'astreinte, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
LOT-0002Installations thermiques - Exploitation usuelle▶
L’objet est d’assurer la conduite et l’entretien aux installations de chauffage, ventilation, climatisation, traitement d’air et production d’eau chaude sanitaire de site situés sur le territoire de l’agglomération du Niortais. Ce sont des bâtiments à vocation administrative ou techniques (patinoire, piscine, crématorium…)
| Code CPV | 50720000 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 15% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative (sans astreinte) - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 45% |
LOT-0003Installations thermiques - Exploitation permanente▶
L’objet de cet accord-cadre est d’assurer la conduite et l’entretien aux installations de chauffage, ventilation, climatisation, traitement d’air et production d’eau chaude sanitaire de site situés sur le territoire de l’agglomération du Niortais. Ce sont des bâtiments à vocation administrative ou techniques (patinoire, piscine, crématorium…).
| Code CPV | 50720000 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 20% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
LOT-0004Installation de climatisation de confort▶
L’objet de cet accord-cadre est d’assurer la conduite et l’entretien aux installations de chauffage, ventilation, climatisation, traitement d’air et production d’eau chaude sanitaire de site situés sur le territoire de l’agglomération du Niortais. Ce sont des bâtiments à vocation administrative ou techniques (patinoire, piscine, crématorium…).
| Code CPV | 50720000 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix | 45% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 10% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative (sans astreinte) - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 45% |
LOT-0005Installation de production de froid permanent▶
L’objet de cet accord-cadre est d’assurer la conduite et l’entretien aux installations de chauffage, ventilation, climatisation, traitement d’air et production d’eau chaude sanitaire de site situés sur le territoire de l’agglomération du Niortais. Ce sont des bâtiments à vocation administrative ou techniques (patinoire, piscine, crématorium…).
| Code CPV | 50720000 |
Critères d'attribution
| Type | Description | Pondération |
|---|---|---|
| Prix | Prix | 40% |
| Qualité | Valeur environnementale : Pertinence des gammes prévisionnelles de maintenance préventive proposées, du planning associé, de l'organisation de l'intervention pour garantir la durabilité des installations et de la procédure, évaluation temps à passer et ratio préventif/curatif. Démarrage/arrêt des installations) - Gestion des pièces détachées (recyclage, réemploi, reconditionnement…), valorisation des fluides et des déchets | 20% |
| Qualité | Valeur technique : Adéquation des moyens humains dédiés - Adéquation des moyens techniques de conduite des installations et d'entretien - Efficience de l'organisation, délai et modalité d'intervention en maintenance curative - Modalités de prise en charge initiale des installations -Qualité des fonctionnalités et ergonomie du dispositif de partage et gestion des informations | 40% |
Conditions de participation
Prérequis standards pour tout marché public
- Ne pas être en situation d'exclusion légale (art. L2141 du Code de la commande publique)
- Être à jour de vos cotisations fiscales et sociales
- Disposer des capacités techniques et financières adaptées à ce marché
Consultez le règlement de la consultation dans le DCE pour les conditions spécifiques à cet appel d'offres. Accéder au DCE →
Comment postuler
Télécharger le dossier de consultation (DCE)
Le DCE contient tous les documents nécessaires : règlement de la consultation (RC), CCAP, CCTP, BPU/DQE…
Accéder au DCE →Analyser les documents et vérifier votre éligibilité
Vérifiez les critères d'attribution, les conditions de participation et assurez-vous que votre offre répond au besoin exprimé dans le CCTP.
Préparer votre candidature
Rassemblez les pièces habituelles : DC1 (lettre de candidature), DC2 (déclaration du candidat), références similaires, attestations fiscales et sociales, mémoire technique.
Déposer votre offre avant le —
Déposez votre offre sur la plateforme indiquée dans le règlement de la consultation. En cas de question, contactez directement l'acheteur.
Marchés similaires
Conseil départemental de l'Hérault · Occitanie
Exploitation et maintenance des installations de CVC et multitechnique des bâtiments et domaines du Conseil départemental de l'Hérault - 2 LOTS
SDMIS · Auvergne-Rhône-Alpes
Prestations d'exploitation maintenance des installations CVC et ECS des bâtiments du SDMIS
Service Départemental d'Incendie et de Secours
Exploitation, entretien, réparation, et maintenance CVC et désenfumage des bâtiments du SDIS de l'Ain (2 lots)
Commune de Lucé (28) · Centre-Val de Loire